「老旧小区改造走访③」邯郸市酒务楼社区:物业管到位 社区送温情

  • 日期:09-23
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2019河北新闻网

近日,记者走进蚌埠市复兴区石化街道办事处葡萄酒事务大楼门口。我看到了左侧的绿色小花园,右侧的文化墙展示了社区的变化,左前方的前墙。仅粉刷了新的六层六层住宅建筑。环顾四周,整个社区干净,整洁,优雅,充满了文化魅力,很难想象这是曾经在人们眼中的旧社区。

在2016年之前,葡萄酒建筑社区仍然是一个“三无”社区,“没有主要单位,没有集体收入,没有财产管理”。从2016年开始,社区抓住了“煤改气”的机会,街道办事处,社区和社区居民共同努力,在两年多的时间内完成了转型。为了巩固转型成果,社区通过引入房地产公司和社区的自我管理,将社区变成了一个温馨和谐的家。

葡萄酒事务社区的花园是老年人和儿童的天堂。记者方素菊摄

●物业公司简介:专业的事情是由专业人士完成的

今年6月,已经搬到另一个居住区的王森返回葡萄酒企业社区,以支付物业费。

“物业公司的管理确实非常好。我们社区的环境很难获得。如果您不支付物业费和无法筹集财产,则社区必须像原始社区一样肮脏。”王森说。

改造后很难管理旧社区。管理上的困难之一是引入财产的困难。在葡萄酒酿造界也不例外,在改造过程中“所有人都是士兵”。

今年年初,为了对装修后的社区进行规范和长期的管理,葡萄酒事务社区引入了Net and Lean Property Services Co.Ltd.进行社区的专业管理。

起初,在引入物业管理方面,社区居民的意见不一致。

表现出态度的第一件事是王森,他通常不居住在社区中:“我觉得这些指控与当初相比还不错,所以我想介绍这处房产。此外,我不住在这里,也不支付物业费。”/p>

那些常年居住在社区中的人也不赞成。主要重点是物业费。在原来的社区中,每户可获得3元的治安费和3元的医疗费,外加6元。房地产公司成立后,有必要根据房屋的大小收取物业费。一个家庭每月至少要支付20元。一些居民甚至建议“每个人轮流打扫卫生,轮流看门。”

“居民的想法是可以理解的,但是专业工作仍然必须由专业人员来完成,例如房屋维修,水电费和财产。”白酒大楼党支部书记方冬梅说,就像社区的变革一样,引言坚持在地产上大佬们的大佬们正在谈判。大个子大家伙做出决定的事情。五到六个居民代表大会开幕,大多数居民同意引入房地产公司。

房地产公司正在留下,但是每个人都对房地产公司可以做什么以及可以带给社区什么有很大的问号。

Net&Lean Property Services Co.Ltd.经理郭德贤认为,为了消除人们的担忧,只有现场的实际服务才能赢得居民的认可。为此,房地产公司努力在安全,绿化和卫生方面做到最好。在安全方面,社区每天24小时值班。在绿化方面,社区中的绿色植物要定期浇水和修剪。在卫生方面,除了早上清洁社区外,卫生工作者还全天巡视卫生状况并根据需要进行清洁。由于多年的失修,社区走廊的大多数灯都没有点亮。房地产公司已将其替换为夜间声控灯,方便居民在夜间旅行。

对于居民来说,最方便的是,当房屋中的水管破裂而灯光不亮时,可以通过寻找房产直接解决。马其昌是社区的治安警卫。他曾经是一名电工。他帮助业主每月至少修理七到八次电器。他甚至不知道大多数业主的名字。

逐渐地,社区中的电动汽车越来越少,绿色的植物越来越强大,社区变得越来越清洁,居民的生活越来越方便。王森看到了这些变化,并愿意支付物业费。郭德贤介绍,该区物业费征收率已达到80%。

干净整洁的葡萄酒屋社区。刘振鹏摄

●社区自我管理:每个人都是环境保护者

8月23日,在葡萄酒事务大楼的社区文化活动室里,“居民代表座谈会”热烈启动。

研讨会的主题是如何改造社区东部的小竹林。方冬梅首先说:“每个人都在思考如何在小竹林做水,让小竹林也增加一些灵性。”

声音刚落,每个人都会给您一个建议。

“常驻代表会议”是葡萄酒建筑界自我管理的一种形式。方冬梅介绍说,今年社区将在下午下午在葡萄酒事务大楼的社区文化活动室举行“居民代表会议”,主要是征求居民对社区建设管理的建议,及时作出回应,解决大家的关注。问题。

方冬梅认为,社区管理不能仅仅依靠财产,还可以提高全体居民的意识,增强居民的主人翁意识,促进社区的自我管理和自助服务,使社区更加美丽,富裕。城市将更加和谐。

在葡萄酒建筑界,一半以上的居民是志愿者。志愿者信息悬挂在每个单元的入口处。他们负责清理和维护每个单元的走廊。

“社区中的一砖一瓦是我们自己的个人改造,我们喜欢它。”作为一名志愿者,社区居民李香兰必须每隔几天就转一圈,看看社区哪里脏了,树木需要哪一棵树。要浇水,哪些砖块是松散的,并且在可以处理时可以处理。如果他们无法应付,他们将前往酒店。

在葡萄酒建筑界,每个人都是环境的守护者。一天,社区居民焦鹏在社区中弯曲。他看到一个年轻人骑着自行车把垃圾扔到垃圾桶外面。他停下来,直到年轻人把垃圾扔进垃圾桶。

去年春节,酒楼社区的“油壶灯”一度成为社区的“明星”。它是社区居民制作的“花灯”,用于减轻环境影响,并使用用过的油壶悬挂在庭院中。每个家庭都为春节和孩子们亲手绘制的各种图案祝福。 “'花灯'不仅装饰了房屋,还增强了各种家庭的情感。”一位社区居民说,每个家庭的热情很高,孩子们乐于来回走动。

社区居民的自我管理和自助服务进一步增强了社区之间的关系,使社区更加和谐。

今年的端午节,葡萄酒建筑社区充满了芬芳,数十个社区居民围兜。对于不方便搬家的老人,他们还向门上放了一只驴子,这样老人就可以在不离开家的情况下感觉到周围很牢固。现在,国庆节快到了,社区居民开始讨论:“广场上的一碟,一碟,一个名字和一百个宴会。”在葡萄酒建筑社区的花园里,热烈的讨论是“扩展.”(记者方素菊)

近日,记者走进蚌埠市复兴区石化街道办事处葡萄酒事务大楼门口。我看到了左侧的绿色小花园,右侧的文化墙展示了社区的变化,左前方的前墙。仅粉刷了新的六层六层住宅建筑。环顾四周,整个社区干净,整洁,优雅,充满了文化魅力,很难想象这是曾经在人们眼中的旧社区。

在2016年之前,葡萄酒建筑社区仍然是一个“三无”社区,“没有主要单位,没有集体收入,没有财产管理”。从2016年开始,社区抓住了“煤改气”的机会,街道办事处,社区和社区居民共同努力,在两年多的时间内完成了转型。为了巩固转型成果,社区通过引入房地产公司和社区的自我管理,将社区变成了一个温馨和谐的家。

葡萄酒事务社区的花园是老年人和儿童的天堂。记者方素菊摄

●物业公司简介:专业的事情是由专业人士完成的

今年6月,已经搬到另一个居住区的王森返回葡萄酒企业社区,以支付物业费。

“物业公司的管理确实非常好。我们社区的环境很难获得。如果您不支付物业费和无法筹集财产,则社区必须像原始社区一样肮脏。”王森说。

改造后很难管理旧社区。管理上的困难之一是引入财产的困难。在葡萄酒酿造界也不例外,在改造过程中“所有人都是士兵”。

今年年初,为了对装修后的社区进行规范和长期的管理,葡萄酒事务社区引入了Net and Lean Property Services Co.Ltd.进行社区的专业管理。

起初,在引入物业管理方面,社区居民的意见不一致。

表现出态度的第一件事是王森,他通常不居住在社区中:“我觉得这些指控与当初相比还不错,所以我想介绍这处房产。此外,我不住在这里,也不支付物业费。”/p>

那些常年居住在社区中的人也不赞成。主要重点是物业费。在原来的社区中,每户可获得3元的治安费和3元的医疗费,外加6元。房地产公司成立后,有必要根据房屋的大小收取物业费。一个家庭每月至少要支付20元。一些居民甚至建议“每个人轮流打扫卫生,轮流看门。”

“居民的想法是可以理解的,但是专业工作仍然必须由专业人员来完成,例如房屋维修,水电费和财产。”白酒大楼党支部书记方冬梅说,就像社区的变革一样,引言坚持在地产上大佬们的大佬们正在谈判。大个子大家伙做出决定的事情。五到六个居民代表大会开幕,大多数居民同意引入房地产公司。

房地产公司正在留下,但是每个人都对房地产公司可以做什么以及可以带给社区什么有很大的问号。

Net&Lean Property Services Co.Ltd.经理郭德贤认为,为了消除人们的担忧,只有现场的实际服务才能赢得居民的认可。为此,房地产公司努力在安全,绿化和卫生方面做到最好。在安全方面,社区每天24小时值班。在绿化方面,社区中的绿色植物要定期浇水和修剪。在卫生方面,除了早上清洁社区外,卫生工作者还全天巡视卫生状况并根据需要进行清洁。由于多年的失修,社区走廊的大多数灯都没有点亮。房地产公司已将其替换为夜间声控灯,方便居民在夜间旅行。

对于居民来说,最方便的是,当房屋中的水管破裂而灯光不亮时,可以通过寻找房产直接解决。马其昌是社区的治安警卫。他曾经是一名电工。他帮助业主每月至少修理七到八次电器。他甚至不知道大多数业主的名字。

逐渐地,社区中的电动汽车越来越少,绿色的植物越来越强大,社区变得越来越清洁,居民的生活越来越方便。王森看到了这些变化,并愿意支付物业费。郭德贤介绍,该区物业费征收率已达到80%。

干净整洁的葡萄酒屋社区。刘振鹏摄

●社区自我管理:每个人都是环境保护者

8月23日,在葡萄酒事务大楼的社区文化活动室里,“居民代表座谈会”热烈启动。

研讨会的主题是如何改造社区东部的小竹林。方冬梅首先说:“每个人都在思考如何在小竹林做水,让小竹林也增加一些灵性。”

声音刚落,每个人都会给您一个建议。

“常驻代表会议”是葡萄酒建筑界自我管理的一种形式。方冬梅介绍说,今年社区将在下午下午在葡萄酒事务大楼的社区文化活动室举行“居民代表会议”,主要是征求居民对社区建设管理的建议,及时作出回应,解决大家的关注。问题。

方冬梅认为,社区管理不能仅仅依靠财产,还可以提高全体居民的意识,增强居民的主人翁意识,促进社区的自我管理和自助服务,使社区更加美丽,富裕。城市将更加和谐。

在葡萄酒建筑界,一半以上的居民是志愿者。志愿者信息悬挂在每个单元的入口处。他们负责清理和维护每个单元的走廊。

“社区一砖一瓦是我们自己的个人改造,我们很喜欢。”作为志愿者,社区居民李香兰每隔几天就要在社区里转一圈,看看社区哪里脏了,哪棵树需要浇水,哪块砖松了,他们可以处理他们当他们能处理它们。如果他们不能处理,他们会去房地产。

在酒楼社区,每个人都是环境的守护者。一天,社区居民焦鹏在社区里大吃一惊。他看见一个骑自行车的年轻人在垃圾桶外扔垃圾。他一直停下来,直到年轻人把垃圾扔进垃圾桶。

去年春节,酒楼社区的“油锅灯”一度成为社区的“明星”。是社区居民制作的“花灯”点亮环境,利用旧油壶挂在庭院里悬挂。每个家庭都有一个美好的春节祝福和孩子们亲手画的各种图案。一位社区居民说:“‘花灯’不仅装饰了家,也增强了各家的情绪,每家每户的积极性都很高,孩子们很乐意来回走动。

社区居民的自我管理和自我服务进一步增强了社区之间的关系,使社区更加和谐。

今年端午节,酒楼社区一片飘香,几十名社区居民围在包里。对于不方便搬家的老年人,他们也会送驴子到门口,这样老人就可以感受到不离开家的强大邻居。现在,国庆节即将到来,社区居民开始讨论:“一个菜,一个菜,一个名字,广场上的一百个宴会。”在葡萄酒建筑社区的花园里,一个热烈的讨论正在扩大。(记者方素菊)