2019年1-8月份全国房地产开发投资增长10.5%

  • 日期:09-19
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一、房地产开发投资完成情况

2019年1-8月,全国房地产开发投资8458.9亿元,同比增长10.5%。1-7月,经济增速回落0.1个百分点。其中,住宅投资62.87亿元,增长14.9%,增速回落0.2个百分点。

1-8月,东部地区房地产开发投资448.57亿元,同比增长8.8%。比1-7月低0.4个百分点;中部地区投资17.89亿元,增长9.8%,增长0.3%。西部地区投资亿元,增长16.0%,增速加快0.9个百分点;东北地区投资3418亿元,增长9.7%,增速回落1.3个百分点。

1 - 8月,房地产开发企业建筑面积.6万平方米,同比增长8.8%。 1月至7月的增长率下降了0.2个百分点。其中,住宅建筑面积568.025万平方米,增长10.1%。新开工面积.3万平方米,增长8.9%,增速下降0.6个百分点。其中,新开工住宅面积.3万平方米,增长8.9%。房屋竣工面积为416.1万平方米,下降10.0%,下降幅度缩小1.3个百分点。其中,住宅竣工面积万平方米,下降9.6%。

1月至8月,房地产开发企业征地面积万平方米,同比下降25.6%。下降幅度比1月至7月低3.8个百分点;土地交易价格为637.4亿元,下降22.0%,跌幅收窄。 5.6个百分点。

二,商品房销售和出售

18月份,商品房销售面积万平方米,同比下降0.6%,降幅比17月份收窄0.7个百分点。其中,住宅销售面积增长0.6%,办公楼销售面积下降10.8%,商业营业用房销售面积下降13.9%。商品房销售额亿元,增长6.7%,增速加快0.5个百分点。其中,住宅销售额增长9.9%,办公楼销售额下降11.7%,商业营业用房销售额下降12.8%。

18月份,东部地区商品房销售面积万平方米,同比下降3.6%,降幅比17月份收窄0.6个百分点;销售额亿元,增长5.5%,增速加快0.3个百分点。中部地区商品房销售面积万平方米,增长0.5%,17月份为下降0.1%;销售额亿元,增长7.4%,增速加快0.7个百分点。西部地区商品房销售面积万平方米,增长3.8%,增速加快1.0个百分点;销售额亿元,增长9.9%,增速加快0.6个百分点。东北地区商品房销售面积4471万平方米,下降6.6%,降幅收窄1.2个百分点;销售额3589亿元,增长2.3%,增速加快1.8个百分点。

8月末,商品房待售面积万平方米,比7月末减少92万平方米。其中,住宅待售面积减少140万平方米,办公楼待售面积增加16万平方米,商业营业用房待售面积增加16万平方米。

三、房地产开发企业到位资金情况

18月份,房地产开发企业到位资金亿元,同比增长6.6%,增速比17月份回落0.4个百分点。其中,国内贷款亿元,增长9.8%;利用外资81亿元,增长1.3倍;自筹资金亿元,增长3.1%;定金及预收款亿元,增长8.3%;个人按揭贷款亿元,增长11.8%。

四、房地产开发景气指数

8月份,房地产开发景气指数(简称“国房景气指数”)为100.94,比7月份提高0.04点。

(责任编辑:DF358)